名古屋市港区の司法書士・行政書士事務所ローワン綜合法務事務所
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相続放棄・最後の住所地が分からない場合【住民票の除票や戸籍の附票が保存期間満了で取得できない場合】
2026年8月9日
相続放棄の申述は被相続人の最後の住所地を管轄する家庭裁判所に行います。最後の住所地とは、被相続人の死亡時に住民票に登録されている住所です。被相続人が亡くなってからしばらく経っているケースの相続放棄では最後の住所を証明する資料を取得することが困難です。
シンプルな遺言書の書き方
2025年12月29日
シンプルな遺言書の書き方を3ステップで解説。無効にならないための必須ルールや、そのまま使える自筆証書遺言の文面見本を掲載しています。家族に迷惑をかけたくない方は必見です。
被相続人の最後の住所が登記簿上の住所と違う場合の相続登記に必要な書類と手続きを徹底解説
2025年10月30日
相続が発生し、故人（被相続人）が所有していた不動産（土地や建物）の名義を相続人に変更する「相続登記」を進めようとした際、多くの方が直面する問題があります。
それは、「被相続人の最後の住所（住民票上の住所）と、不動産の登記簿謄本（登記事項証明書）に記載されている住所が異なっている」というケースです。
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それは、「被相続人の最後の住所（住民票上の住所）と、不動産の登記簿謄本（登記事項証明書）に記載されている住所が異なっている」というケースです。
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法定相続情報一覧図の取得方法や必要書類について司法書士が解説
2025年9月11日
相続手続きを楽にする便利な書類法定相続情報一覧図とは 法定相続情報一覧図とは、相続が発生した際に、被相続人（亡くなった方）の戸籍や住民票などを基に、誰が相続人であるのかを一覧化した図面のことを指します。法務局（登記所）に申請して交付を受けることができ、正式な公的書類として利用できます。
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遺留分を事前に放棄してもらうことはできる？
2025年8月24日
相続対策を検討している方からよくいただくご相談のひとつに、「相続人に遺留分を事前に放棄してもらうことはできないか？」というものがあります。
遺留分とは、兄弟姉妹を除く一定の相続人（配偶者・子・直系尊属）に、最低限保証される相続財産の取り分を認めた制度です。遺言で全ての財産を特定の人に遺贈しても...
遺留分とは、兄弟姉妹を除く一定の相続人（配偶者・子・直系尊属）に、最低限保証される相続財産の取り分を認めた制度です。遺言で全ての財産を特定の人に遺贈しても...
相続人が海外にいる場合の遺産分割協議の進め方
2025年6月20日
相続が発生し、相続人同士で遺産分割協議をすることになったが、1人が外国の人と結婚して海外に住んでいるようなケースや、相続人の中に海外の勤務先で働いている人がいるケースなど、そういう時はどうやって遺産分割協議を進めればいいのでしょうか。 この記事では、相続人が海外にいる場合の、遺産分割の...
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エポスカードの任意整理 最新事情について詳しく解説
2026年9月6日
「エポスカードのキャッシングやショッピングの支払いが苦しく、毎月の返済に追われている、☎『0344870101』から催促の電話が止まらない」など、エポスカードを利用している方の中には、こうした悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。
返済を放置していると、遅延損害金や一括請求、ま...
返済を放置していると、遅延損害金や一括請求、ま...
任意整理とは
2026年9月6日
「毎月の返済がぎりぎりで、正直もう限界を感じている」「でも自己破産のように、家や車を手放したり、大げさな手続きをしたりするのは避けたい」「何より、借金のことは家族には絶対に知られたくない」そんな思いを抱えながら、一人で返済を続けている方は少なくありません。任意整理は、こうした悩みにぴったり寄...
個人再生とは
2026年9月3日
「住宅ローンが残っている自宅は、どうしても手放したくない」「借金の原因はギャンブルだったので、自己破産だと免責が下りないのではないかと不安」こうした事情から、自己破産ではなく個人再生という方法を検討している方は少なくありません。個人再生とは、裁判所に申立てを行い、借金を法律の定めに従って大幅...
自己破産とは
2026年9月2日
「借金の返済がどうしても続けられない」「収入が減り、これ以上返済計画を立てるのが難しい」そうした状況に追い込まれた方にとって、自己破産は生活を立て直すための重要な選択肢のひとつです。自己破産とは、裁判所の手続きを通じて、借金の支払い義務そのものを免除してもらう(免責を受ける)ことができる債務...
クレディセゾンの任意整理 最新事情について詳しく解説
2026年9月6日
「セゾンカードのキャッシングやショッピングの支払いが苦しく、毎月の返済に追われている、☎『0366703636』から催促の電話が止まらない」など、クレディセゾンのカードを利用している方の中には、こうした悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。
返済を放置していると、遅延損害金や一...
返済を放置していると、遅延損害金や一...
個人再生をするときに自動車を手元に残すことはできる？
2026年8月22日
借金問題を解決するための「債務整理」を検討する際、「自動車を手放さなければならないのでは？」と不安に感じる方は非常に多いです。特に通勤や生活に車が欠かせない方にとっては重大な問題です。
この記事では、債務整理の中でも、「個人再生で自動車を残す方法」をテーマに、自己破産との違いや具体的な対策につ...
この記事では、債務整理の中でも、「個人再生で自動車を残す方法」をテーマに、自己破産との違いや具体的な対策につ...
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生産緑地の農地法３条による所有権移転登記
2026年8月7日
今回は生産緑地についての登記コラムです。
先に少し生産緑地についてふれておきます。
生産緑地は、税金がものすごく優遇されている代わりに、かなりの行為制限がかかっています。
そのままでは基本的に人には売れないし、農地転用もできない。
※ただ、農地として3条許可で売却後に農地転用することはできます。 ...
先に少し生産緑地についてふれておきます。
生産緑地は、税金がものすごく優遇されている代わりに、かなりの行為制限がかかっています。
そのままでは基本的に人には売れないし、農地転用もできない。
※ただ、農地として3条許可で売却後に農地転用することはできます。 ...
相続登記の評価証明書を取得するのに戸籍の代わりに審判書でも代用可能
2026年8月7日
相続登記の実務の話になりますが、弁護士さん経由の相続登記のご依頼で評価証明書を当事務所で取得することになり、通常の相続なら被相続人との関係性を示す死亡記載のある戸籍や、相続人の戸籍を添付したりしますが、今回は戸籍類はなく、審判書や確定証明書のみ手元にある状態でした。
戸籍等は、データはあるので...
戸籍等は、データはあるので...
2026年スタート！「住所変更登記の義務化」とは？期限や罰則、手続き方法を司法書士が解説
2025年12月14日
「自宅を購入した後、転勤で引っ越しをした」 「結婚して名字が変わり、住所も変わった」
これまで、不動産登記簿（登記事項証明書）上の住所や氏名を変更するかどうかは、所有者の「任意」でした。そのため、売却などの必要が生じるまで放置していた方も多いのではないでしょうか。
しかし、法律が変わり、住所変更...
これまで、不動産登記簿（登記事項証明書）上の住所や氏名を変更するかどうかは、所有者の「任意」でした。そのため、売却などの必要が生じるまで放置していた方も多いのではないでしょうか。
しかし、法律が変わり、住所変更...
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共用部分が別で登記がある場合のマンションの登録免許税の計算【相続登記】
2026年8月9日
今回はマンションの相続登記で共用部分の登記が分かれいる場合の、登録免許税のコラムです。 対象物件のマンションの課税明細書を見ると、専有部分とは別の家屋番号が付いた建物があることがあります。共用部分である集会所や、ポンプ室など。
つまり、家屋番号があるといことは、この共用部分が専有部分とは...
つまり、家屋番号があるといことは、この共用部分が専有部分とは...
生産緑地の農地法３条による所有権移転登記
2026年8月7日
今回は生産緑地についての登記コラムです。
先に少し生産緑地についてふれておきます。
生産緑地は、税金がものすごく優遇されている代わりに、かなりの行為制限がかかっています。
そのままでは基本的に人には売れないし、農地転用もできない。
※ただ、農地として3条許可で売却後に農地転用することはできます。 ...
先に少し生産緑地についてふれておきます。
生産緑地は、税金がものすごく優遇されている代わりに、かなりの行為制限がかかっています。
そのままでは基本的に人には売れないし、農地転用もできない。
※ただ、農地として3条許可で売却後に農地転用することはできます。 ...
相続登記の評価証明書を取得するのに戸籍の代わりに審判書でも代用可能
2026年8月7日
相続登記の実務の話になりますが、弁護士さん経由の相続登記のご依頼で評価証明書を当事務所で取得することになり、通常の相続なら被相続人との関係性を示す死亡記載のある戸籍や、相続人の戸籍を添付したりしますが、今回は戸籍類はなく、審判書や確定証明書のみ手元にある状態でした。
戸籍等は、データはあるので...
戸籍等は、データはあるので...