登記のプロ司法書士が解説不動産の登記とは
売買や贈与・相続により不動産を取得した際には、名義変更をする必要があります。
不動産登記とは、不動産（土地や建物）の所在、地番や家屋番号、面積、種類、構造等の物理的状態を公示するとともに、その不動産についての相続や売買、あるいは抵当権等の内容を法務局に備えられている登記簿で公示して、不動産の売買や不動産担保により融資をしようとする人達が安全に取引できるようにするための制度です。
愛知・名古屋の不動産登記ならお任せください
不動産（土地、家、マンションなど）を取得した場合、どういう方法で？どのくらいの費用で？どういう手順で？名義変更ができるのか、分からないことが多いと思われます。
不動産名義を譲り受けることになった場合、登記名義を変更する所有権移転登記をする必要があります。当事務所の不動産登記手続き代行サービスでは、土地の名義変更、建物の名義変更、マンションの名義変更、色々な不動産の相続名義変更（不動産登記）に対応させていただいております。
愛知県・名古屋近郊の不動産の登記手続きは名古屋市港区の司法書士ローワン綜合法務事務所にお任せください。
令和６年４月１日より相続登記が義務化されました！
2024年より、相続登記の義務化がスタートしました。
不動産を「相続」により取得した場合に被相続人名義から相続人へ名義変更をする手続きを「相続登記」といいます。言い換えると相続による不動産の名義変更のことです。
相続登記については、これまではいつまでに行うなどの期限がありませんでしたが、空き家問題や所有者不明問題等の社会現象を背景に、2024年から相続登記が義務化されることになりました。
相続登記を怠った場合の罰則規定（１０万円以下の過料）も定められておりますので、相続により不動産を取得した場合には早めの手続きをお勧めします。
当事務所では、あらゆる相続登記のご相談を承っております。相続が発生した際には、お気軽にご相談ください。
- 早めに売却したいが、相続登記をしないと売れないと言われた
- 祖父の名義のままになってしまっている実家の相続登記を終わらせたい
- 相続人が多すぎて自分で何から手を付けていいか分からない
- 遺産分割協議書の作り方が分からない
どんな些細なことでも構いません。相続が発生した際には、お気軽にご相談ください。
| 内容 | 報酬（税別） |
| 相談料 | 初回無料（２時間程度） |
| 相続登記 | ５０，０００円～ |
| 所有権保存 | ３０，０００円～ |
| 所有権移転（売買） | ５０，０００円～ |
| 所有権移転（贈与） | ４０，０００円～ |
| （根）抵当権設定 | ３８，０００円～ |
| （根）抵当権抹消 | ２０，０００円～ |
| 住所・氏名変更 | １０，０００円～ |
| 登記原因証明情報の作成 | １０，０００円～ |
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