【無料相談実施中】名古屋市港区の相続登記は司法書士へお任せください

「相続登記って手続きが難しそう」「費用はいくらかかるんだろう」とお悩みではありませんか？この記事では、名古屋市港区にお住まいの方向けに、相続登記の基礎知識から、司法書士に依頼するメリット、当事務所の特徴まで詳しく解説しています。相続登記の専門家である司法書士が、分かりやすく丁寧にサポートいたしますので、安心して手続きを進めることができます。ぜひ最後まで読み進めていただき、相続登記に関する疑問や不安を解消してください。

1. 名古屋市港区における相続登記の重要性

1.1 相続登記とは？

相続登記とは、相続を原因とした不動産の名義変更のことです。相続登記という呼び名は、徐々に浸透していますが、不動産の名義変更といった方が分かりやすい方もいるでしょう。

祖不動産の名義人に相続が発生した際には、次の相続人へ名義を変更する必要があります。そのための手続きのことを相続登記といいます。また、相続登記をお客様に代わって代行するのが司法書士です。

1.2 相続登記を放置しておくとどうなる？

近年、相続が発生しても名義を変更せずにそのまま放置してしまっている実態が社会問題となり、令和６年４月より相続登記が義務化されました。実際に相続登記をせずに放置することで様々なデメリットやリスクが生じます。

1.2.1 不動産の売却ができない

不動産を売却するには、必ず現在の名義人へ登記を変更しておく必要があります。つまり、実際の売主と登記の名義人が違うという状態では、売却ができないのです。相続により取得した土地を売却しようとする場合、まずは相続人の名義に変更をする必要があるのです。

1.2.2 融資を受けられない

相続で取得した土地や建物を担保に銀行から融資を受けようとする場合、被相続人名義のままでは銀行は融資を実行してくれません。前提として、現在の相続人の名義に変更をしておく必要があります。

1.2.3 相続人が複数いる場合、トラブルに発展する可能性がある

相続登記をする際に、相続人が複数人いる場合には遺産分割協議を行い、誰が不動産を取得するのかあらかじめ決めて署名押印をする必要があります。相続登記を放置しているうちに、相続人の数が増えてしまった場合など、一人でも反対するとなかなか手続きが前に進まないことがあるので注意が必要です。

1.3 相続登記は早めに行いましょう

相続登記を放置しておくことのデメリットについてふれましたが、相続登記の申請は早めにやっておいて損はありません。現在は義務化により罰則規定もありますので、遅かれ早かれいずれはやらなければいけないものと考えれば、相続人同士で話し合いができるうちに手続きに着手した方が無難です。

相続人の中に、高度の認知症の人が含まれていたりすると、遺産分割協議が前に進まず、ものすごく時間がかかってしまうこともあります。最悪の場合、年単位で手続きに時間がかかることもあります。

1.4 名古屋市港区の状況

当事務所では名古屋市港区在住の皆様の地域に密着して相続登記の無料相談を行っております。おかげさまで年間を通して数多くのご相談をいただきますが、相続登記の義務化に伴いこれまで何年間も放置していた土地の名義変更のご依頼が増えてきています。

名古屋市港区の皆様は、戸建ての方もいればマンションにお住いの方もおられます。「母親がまだ生きているからとりあえずは母の名義にしたほうがいいの？」「最終的に子供にやるから初めから子供名義にした方がいいの？」などのご相談をよくいただきます。

司法書士ローワン綜合法務事務所では、長年放置された相続登記の相談や、相続人の数が何十人にもなってしまった相続登記の相談なども承っております。ぜひお気軽に無料相談をご利用ください。

2. 司法書士に依頼するメリット

相続登記は、何度も法務局に足を運べばご自身ですることも可能です。ただし、多くのお時間と労力が必要になるのに加え、少し複雑な事案になるとなかなかご自身でやるのが難しくなります。初めはご自身でやろうと思っていたけど、途中から司法書士に依頼される方もいらっしゃいます。相続は、法律の専門知識が必要となる複雑な手続きです。そのため、専門家である司法書士に依頼することで、様々なメリットがあります。

2.1 専門知識と豊富な経験

司法書士は、不動産登記や相続に関する専門知識と豊富な経験を持つ法律の専門家です。複雑な相続手続きや法律問題にも的確に対応することができます。登記手続きに必要な書類の準備や提出も、司法書士が代行いたしますので、安心して手続きを進めることができます。また、相続人の中に未成年者や海外在住者がいる場合、あるいは相続財産に不動産や預貯金、株式など様々な種類が含まれている場合など、複雑な手続きとなるケースも少なくありません。司法書士は、そのようなケースにも適切に対応することができます。

2.2 手続きの負担軽減

相続登記は、必要な書類を集めたり、法務局へ何度も足を運んだりするなど、多くの時間と手間がかかる手続きです。司法書士に依頼することで、これらの手続きをすべて代行してもらうことができます。そのため、仕事や家事などで忙しい方でも、負担を大幅に減らすことができます。また、相続手続きは、法律用語や専門的な知識が必要となる場面も多く、ご自身だけで手続きを進めるのは難しいと感じる方もいるかもしれません。司法書士に依頼すれば、手続きに関する疑問や不安を解消することができますので、安心して手続きを進めることができます。

2.3 費用を抑えられる

司法書士に依頼する場合、費用がかかるというイメージをお持ちの方もいるかもしれません。しかし、司法書士は、依頼者の状況に合わせて、適切な手続きを提案することができます。たとえば、書類集めだけはご自身で行い、遺産分割協議書の作成と登記の申請だけを依頼することも可能です。また、司法書士は、費用について、事前に見積もりを提示しますので、安心して依頼することができます。当事務所でも費用の見積もりはあらかじめ提示させていただきております。追加費用が発生しそうな場合も必ず事前にお伝えさせていただきます。司法書士への報酬は、業務の内容や難易度によって異なりますが、多くの場合、明確な料金体系が設定されています。

相続登記は、専門知識が必要となる複雑な手続きです。司法書士に依頼することで、時間と手間を節約できるだけでなく、より確実でスムーズな手続きを実現できます。相続登記のことでお困りの際はお気軽にご相談ください。

3. 当事務所の3つの特徴

3.1 地域密着型の親身な対応

当事務所は、名古屋市港区に事務所を構え、地域に根ざした活動を行っております。そのため、港区にお住まいの方々の状況やニーズを深く理解し、きめ細やかで親身な対応を心がけております。

相続に関するお悩みは、ご家族やご親族の状況、相続財産の状況などによって千差万別です。当事務所では、お客様一人ひとりの状況やお気持ちに寄り添い、丁寧なヒアリングを通じて最適な解決策をご提案いたします。

また、相続手続きは、何度も役所や金融機関に足を運ぶ必要があり、複雑な手続きも多いため、ご高齢の方や仕事で忙しい方にとっては大きな負担となります。当事務所では、お客様に代わって各種手続きを代行いたしますので、安心してお任せください。

3.2 わかりやすい説明

相続手続きは、専門用語が多く、複雑な手続きも多いため、法律の専門家でない方にとっては理解が難しいものです。当事務所では、専門用語をわかりやすく丁寧に説明し、お客様がご自身の状況や手続きの流れをしっかりと理解できるよう努めております。

また、お客様がご不安なく手続きを進められるよう、疑問点や不安な点があれば、何度でもご質問いただける環境を整えております。ご不明な点がございましたら、お気軽にお質問ください。

3.3 明確な料金体系

司法書士に相続手続きを依頼する場合、費用が気になる方も多いかと思います。当事務所では、費用体系を明確化し、ホームページにも掲載しておりますので、安心してご相談いただけます。

また、事前に費用についてしっかりとご説明し、お見積りを提出いたしますので、ご不明な点やご不安な点がございましたら、お気軽にお申し付けください。

司法書士報酬は、相続財産の価額や相続人の数、不動産の数などによって変動します。そのため、資料等を確認し、詳細を把握しないと具体的な金額を算出することが難しいです。おおよその金額はお電話等でもお伝え出来ますが、具体的な金額については、面談時にご確認ください。

4. 相続登記の流れ

当事務所では、ご相談から登記完了まで、以下の流れで相続登記手続きをサポートいたします。

4.1  ご相談・お問い合わせ

まずは、お電話またはメールフォームにてお気軽にご相談ください。相続に関するお悩みや疑問点など、どんな些細なことでも構いません。専門の司法書士が丁寧にお伺いいたします。

方法	電話番号	受付時間
お電話	052-990-3671	平日 10:00 -21:00（土日祝日も可）
ＬＩＮＥ	お問い合わせフォームはこちら	24時間受付

4.2  面談・お見積り

ご相談内容を詳しくお伺いし、相続財産や相続人の状況などを把握させていただきます。その上で、お客様に最適な手続き方法や費用についてご説明いたします。ご不明な点やご要望などございましたら、お気軽にご質問ください。

4.2.1 面談場所について

当事務所にお越しいただくか、ご自宅やご指定の場所まで出張相談も承っております。また、遠方の方へはオンラインによる面談も可能です。お客様のご都合に合わせて、柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

4.3  委任契約

お見積り内容にご納得いただけましたら、正式に委任契約を締結させていただきます。登録免許税等のお支払いは、登記の申請前に頂戴いたします。

4.4  必要書類の収集

相続登記に必要な書類は、相続財産の種類や相続人の状況によって異なります。当事務所では、お客様が必要な書類をリストアップし、収集方法についても丁寧にサポートいたします。戸籍謄本などの取得代行も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

相続財産	必要書類例
不動産	被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本 相続人全員の戸籍謄本 固定資産税評価証明書 不動産登記簿謄本（登記事項証明書）
預貯金	被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本 相続人全員の戸籍謄本 預金通帳 残高証明書

4.5 相続登記申請

収集した書類に基づき、司法書士が相続登記申請書を作成し、法務局に提出いたします。登記申請は、司法書士に依頼することで、手続きの負担を軽減できます。

4.6 登記完了

法務局による審査を経て、相続登記が完了いたします。登記完了後、新しい所有者名義の登記簿謄本（登記事項証明書）をお渡しいたします。

5. 無料相談のご案内

突然発生した相続に関するお悩み、不安は尽きないものです。
名古屋市港区在住の皆様へ、相続登記に関する無料相談を随時承っております。経験豊富な司法書士が、皆様のご相談に親身に対応いたします。

5.1 このようなお悩みをお持ちではありませんか？

• 相続登記が義務化されたって聞いたけど？
• 相続登記をしないとどうなるの？
• 相続人が遠方に住んでいるんだけど、どうすればいい？
• 相続財産に借金があるかもしれない…
• 費用がどれくらいかかるか不安…

上記のようなお悩みはもちろん、相続に関することならどんなことでもお気軽にご相談ください。
まずはお電話またはＬＩＮＥ、メールフォームにてお問い合わせください。

5.2 無料相談の流れ

1. お問い合わせ：お電話またはＬＩＮＥ、お問い合わせフォームよりご連絡ください。
2. ご相談日時決定：ご都合の良い日時を調整し、相談日時を決定いたします。
3. 無料相談実施：当事務所または、お客様指定の場所で面談にてご相談をお伺いいたします。疑問点や不安なことがあれば、何でもお気軽にお申し付けください。

5.3 相談方法

無料相談は、以下のいずれかの方法で承っております。

• 電話相談
• メール相談
• ＬＩＮＥ
• 事務所での面談

お客様のご都合に合わせて、柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

5.4 無料相談のメリット

• 専門家によるアドバイス：相続登記に関する専門知識を持つ司法書士が、お客様のお悩みに対して的確なアドバイスを行います。
• 疑問・不安の解消：相続登記について、わからないことや不安なことを解消することができます。
• 手続きの全体像の把握：相続登記の手続きの流れや必要書類、費用などを具体的に知ることができます。
• 安心の無料：相談費用は一切かかりませんので、安心してご相談いただけます。

相談方法	対応時間	備考
電話相談	平日 10:00～21:00
LINE・メール相談	24時間受付	回答は営業時間内に行います。 内容によっては、返信にお時間をいただく場合がございます。
事務所での面談	平日 10:00～21:00 土日祝日も対応可能（要予約）	ご予約状況によっては、ご希望に添えない場合もございます。 お早めのご予約をお勧めいたします。

まずはお気軽にお問い合わせください。

6. よくある質問

6.1 相続登記について

6.1.1 相続登記は必ずしなければなりませんか？

相続登記は令和６年４月より法律で義務付けられました。そのため、一定期間内に必ず手続きをする必要があります。。相続登記をしないで放置しておくと、後々、相続人間でトラブルが発生したり、不動産を売却する際に支障が出たりする可能性があります。また、相続人が複数の場合、誰が不動産の所有者なのかが不明確になるため、不動産の管理や処分がスムーズに行えなくなる可能性もあります。そのため、相続が発生したらできるだけ早く相続登記をすることをおすすめします。（法務省：不動産の相続登記について）

6.1.2 相続登記の期限はいつまでですか？

相続登記は原則として、３年以内に手続きを進める必要があります。しかし、前述のとおり、相続登記を放置しておくと様々な問題が発生する可能性があります。そのため、相続が発生したらできるだけ早く相続登記の手続きを行うことをおすすめします。

6.1.3 相続登記にかかる費用はどのくらいですか？

相続登記にかかる費用は、登録免許税、司法書士報酬、戸籍謄本等の取得費用の3つに分けられます。登録免許税は固定資産税評価額に一定の税率を乗じて算出されます。司法書士報酬は、相続人の数や不動産の筆数などによって異なります。戸籍謄本等の取得費用は、戸籍謄本1通あたり数百円程度です。

6.1.4 相続人が遠方に住んでいる場合でも相続登記はできますか？

はい、相続人が遠方に住んでいる場合でも相続登記は可能です。司法書士に依頼すれば、相続人の方の代わりに手続きを代行することができます。また、オンラインでのやり取りにも対応している司法書士事務所も増えているため、遠方にお住まいの方でも安心して手続きを進めることができます。

6.1.5 遺産分割協議がまとまらない場合はどうすればよいですか？

遺産分割協議がまとまらない場合は、家庭裁判所に遺産分割調停を申し立てることができます。遺産分割調停では、家庭裁判所の調停委員が、相続人同士の話し合いを仲介し、合意による解決を目指します。（裁判所：遺産分割調停）

6.2 当事務所について

6.2.1 無料相談はどのような内容ですか？

無料相談では、相続登記に関する疑問や不安、手続きの流れ、費用などについて、司法書士がわかりやすく説明いたします。相談内容や秘密は厳守いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

6.2.2 土日祝日でも相談は可能ですか？

はい、事前にご予約いただければ、土日祝日でも相談を承っております。お仕事などで平日はお忙しい方も、ご都合に合わせてご相談いただけます。

6.2.3 事務所へ行くのが難しいのですが、訪問相談は可能ですか？

はい、ご自宅やご指定の場所への訪問相談も可能です。お気軽にご相談ください。

6.3 その他

6.3.1 相続税の申告も依頼できますか？

相続税の申告は、税理士の業務範囲となります。当事務所では、信頼できる税理士と提携しておりますので、相続税の申告が必要な場合は、お客様に合った税理士をご紹介させていただきます。

7. お客様の声

7.1 名古屋市港区在住　H様

7.1.1 相続登記について何も分からず不安でしたが…

父が亡くなり、相続の手続きなど何も分からず不安な気持ちでいっぱいでした。インターネットで検索し、ホームページで無料相談を実施していることを知り、ダメ元で相談してみることに。先生は、難しい法律用語を使うことなく、分かりやすく丁寧に説明してくださったので、安心してお任せすることができました。手続きもスムーズに進み、本当に感謝しています。

7.2 名古屋市港区在住　N様

7.2.1 迅速かつ丁寧な対応に感謝しています

相続登記の手続きは複雑で時間がかかると聞いていましたが、当事務所は迅速かつ丁寧に対応してくださり、予想よりも早く手続きが完了しました。担当の方の対応も親切で、安心して手続きを進めることができました。費用についても事前に詳しく説明があったので、費用の面でも不安なく依頼することができました。

7.3 名古屋市港区在住　A様

7.3.1 話しやすく、きめ細やかな対応が良かったです

母が亡くなった後、不動産の名義変更など、相続に関する手続きについて相談しました。先生はとても話しやすい感じで最初は少し緊張していましたが、私の不安な気持ちに寄り添いながら、丁寧に説明してくれました。難しい専門用語も分かりやすく説明してくれたので、理解することができました。また、司法書士ならではのきめ細やかな対応が、とても心強く感じました。

8. 事務所概要

8.1 事務所名

司法書士ローワン綜合法務事務所

8.2 代表者

司法書士　中瀬　雄太

8.3 所在地

〒455-0076
名古屋市港区川間町2-39-3F

8.4 電話番号

052-990-3671

8.5 営業時間

10時～21時（土日祝日も対応）

8.6 アクセス

名古屋臨海高速鉄道（あおなみ線）：港北駅より徒歩6分

8.7 事務所の特徴

• 地域密着型：名古屋市港区を中心に、長年地域に根ざした活動を行っています。地元の皆様にとって身近な存在であることを目指し、きめ細やかなサービスを提供いたします。
• 経験豊富な司法書士：相続登記に精通した司法書士が対応します。複雑な事案や、お困りの状況にも、豊富な経験と専門知識を活かして、最適な解決策をご提案いたします。
• わかりやすい説明：法律用語や手続きについて、専門知識がない方にもわかりやすく丁寧に説明することを心がけております。疑問点や不安なことがございましたら、ご遠慮なくお尋ねください。
• 明瞭な料金体系：費用については、事前にしっかりとご説明し、ご納得いただいた上で手続きを進めてまいります。また、費用に関する不安や疑問にも丁寧にお答えいたします。
• お客様第一主義：お客様のご要望を第一に考え、ご満足いただけるサービスの提供に努めております。相続に関するお悩みや不安を解消し、安心して手続きを進めていただけるよう、全力でサポートいたします。

8.8 所属団体

• 愛知県司法書士会
• 日本司法書士会連合会
• 愛知県行政書士会
• 日本行政書士会連合会

8.9 主な業務内容

• 相続登記
• 遺言書作成
• 成年後見
• 不動産登記
• 会社設立

当事務所では、相続登記に関するご相談を法務省の情報を参考に、無料で承っております。お電話またはＬＩＮＥ、メールにてお気軽にお問い合わせください。

9. アクセス

9.1 電車でお越しの方

9.1.2 あおなみ線をご利用の場合

• 「港北駅」出口より徒歩６分

9.2 バスでお越しの方

9.2.1 名古屋市営バスをご利用の場合

• 「港北駅」バス停下車、徒歩５分

9.3 お車でお越しの方

• 名古屋高速「港明インターチェンジ」より5分

※上記以外にも、複数経路でのアクセスが可能です。詳しくはGoogleマップ等でご確認ください。

10. まとめ

この記事では、名古屋市港区在住の方の相続登記のお悩みについて、その重要性から司法書士に依頼するメリット、当事務所の特徴、相続登記の流れなどを詳しく解説しました。相続登記は、不動産の名義変更を正しく行い、後のトラブルを防ぐために非常に重要です。手続きには専門知識が必要となる場面も多く、司法書士に依頼することで安心かつスムーズに進めることができます。名古屋市港区で相続登記でお悩みの方は、ぜひ当事務所の無料相談をご利用ください。